Excelente Inmueble en Villa Carlos Paz – Pcia. de Córdoba; apto para emprendimiento turístico. Compuesto por 3 CHALET (sobre calle Los Gigantes N° 629 ciudad de Villa Carlos Paz). –

UBICACIÓN: FRACCION DE TERRENO. Ubic. en Villa Carlos Paz, Sec. «A», Péd. San Roque, Dpto. Punilla, Pcia. Córdoba, desig. como LOTE VEINTINUEVE de la MANZANA CINCUENTA Y CUATRO, que mide: 20m. de frente por 82.5m. de fondo y linda: al N. lote 9; al E. lote 28; al S. calle Los Gigantes; al O. lote 30.- Superficie Total del terreno 1.650 m².-

MEJORAS: Se trata de un complejo, compuesto por 3 chalet (3 viviendas unifamiliares de una planta) dispuestos en el costado derecho del terreno, uno detrás de otro y situados a 45°; se deja constancia por la presente que los TRES CHALET o sea las 3 unidades habitacionales son de idénticas características constructivas.- Se ingresa a las viviendas a través de un cerco perimetral de mampostería (ladrillo común visto) con rejas de carpintería metálica donde encontramos una puerta de ingreso y un portón para entrada de vehículos ambas de carpintería metálica; inmediatamente encontramos un pequeño jardín y el primer chalet, luego los 2 sucesivos.- Ambos, 3 chalet constan de las siguientes características constructivas: paredes de mampostería con revoque a la cal y techos inclinados de machimbre de madera a dos aguas con cubierta de tejas francesas; el acceso es a través de un hall de ingreso, que da paso al living; comedor diario – cocina (amueblamiento completo) con revestimientos de cerámicos; pasillo de distribución; un baño (instalaciones completas) con revestimientos en cerámicos y dos dormitorios con placares.- Sector cochera con asador abierto (delimitado por 3 columnas de hormigón armado que sostienen la estructura  de madera a la vista del techo voladizo) que se accede desde la cocina – comedor diario a través de una puerta doble hoja y patio.- Las unidades o viviendas están separadas una de otra por un jardín.- En el contrafrente del lote (Patio – Jardín adyacente) posee mejoras descubiertas como una pileta c/cerco perimetral de carpintería metálica.- Todas las unidades habitacionales poseen pisos cerámicos y baldosas rústicas; con aberturas en carpintería mixta con celosías y rejas de carpintería metálica.- La totalidad del inmueble se encuentra delimitado por medianeras de mampostería, tanto en su costado izquierdo como en el derecho con partes de tejido romboidal y hilos de alambre marcando el fondo del terreno.- El estado de conservación en general es bueno.- Haciendo todo ello una superficie cubierta  estimada y aproximada de cada vivienda chalet  de 99,00 m²; o sea superficie Total Edificada 297,00 m².- Inscripto en la Matricula N° 718.935 Punilla (23-04) – (100%).- N.C.: 2304553801096029000; empadronado en la D.G.R. en la Cuenta Nº: 230404987009.- Servicios del sector: energía eléctrica; agua corriente; gas natural; servicio de recolección de residuos y calle asfaltada.- El inmueble se entabla en una zona residencial a 300mts. del Río San Antonio (balneario El Fantasio) y a unos 700mts. aprox. de Av. Ramón J. Cárcano. – Demás condiciones y estado tal cual constan en acta de constatación labrada a tal efecto. –

ESTADO DE OCUPACIÓN: OCUPADO